München - Trudering
Xaver-Weismor-Straße 56
top konzipierte Neubauwohnungen zur Kapitalanlage oder zum selbst beziehen
steuerlich interessant (Neubau-Afa, degressive Afa);
Top-Standort für nachhaltige Vermietbarkeit
Baubeginn erfolgt!!!
geplante Bezugsfertigkeit: März 2027
das wichtigste in wenigen Worten
In München, Trudering entstehen zwei kleine Mehrfamilienhäuser mit insgesamt
14 Wohneinheiten in Massivbauweise und gehobener Ausstattung
geplant und errichtet werden Wohnungsgrößen von 50- 110 m² - verteilt auf je 2 - 3,5 Zimmer
Top Ausstattung:
Videosprechstelle, Rainshower, hochwertige Sanitärausstattung, großformatige Fliesen, Echtholzparkett, Wohnraumkühlung, Wärmepumpe und PV-Anlage, E-Ladeanschluss, uvm
Top Rendite:
Vermietungsservice, nachhaltige Vermietbarkeit durch gehobene Ausstattung und Lage, degressive Afa, auf Wunsch mit Küchenausstattung, nachhaltig gefragter Wohnungsmarkt mit Steigerungspotential
Vorab-Visualisierungen und Musterfotos
Grundrissbeispiele
Verfügbare Einheiten
Kaufpreise ab EUR 9.500,--/m² - zzgl. 1 TG Stellplatz / Wohnung zu je EUR 35.000,--
| Nr. | Ausr. | Zi | Fl |
|---|---|---|---|
| WE 01 | S/W | 2 Zi, EG | 64 m² |
| WE 02 | S/O | 2 Zi, EG | 64 m² |
| WE 03 | S/W | 2 Zi, OG | 64 m² |
| WE 04 | S/O | 2 Zi, OG | 62 m² |
| WE 05 | S/W | 2 Zi, DG | 55 m² |
| WE 06 | S/O | 2 Zi, DG | 52 m² |
| WE 07 | S/W | 2 Zi, EG | 52 m² |
| WE 08 | S | 2 Zi, EG | 71 m² |
| WE 09 | O | 3 Zi, EG | 88 m² |
| WE 10 | S/W | 2 Zi, OG | 62 m² |
| WE 11 | S | 2 Zi, OG | 69 m² |
| WE 12 | O | 3 Zi, OG | 82 m² |
| WE 13 | S/W | 3,5 Zi, DG | 110 m² |
| WE 14 | N/O | 3,5 Zi, DG | 82 m² |
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